レジェ＆てつ

• 01/22/22:52

弊社のお客様から、ご招待を受け、マンションの内覧会？へ行ってきました。
福井市内とはいえ、マンションの内覧会など初めてだったので、それなりに楽しめました。

楽しめたといっても、買う予定があるわけではないし、、、、お付き合いを前面に出す訳にもいかず、、、

でも、マンションもここまで来ると、マンションライフも悪くないのかな～って思ってしまいますね。





















ここは、エントランスから、空調管理されています。エレベーターをはじめ部屋まで、内廊下。
廊下の幅も広く、、、バルコニーも広い。。。。ため息交じりでした。

で、私の興味は、免震構造。

カットモデルではなく、地下すべての構造が見渡せます。

この免震構造とは、（揺れを免れる）構造ですから、一般的に言われている耐震構造、（揺れに耐える）構造とは、まったく次元が違います。

免震構造は、簡単にいえば、上右写真の鉄板とゴムとの積層されたゴムの上にマンションすべてが乗っている状態です。

自動車に乗っているときに地震を感じにくいは、タイヤやサスペンションなどを通し、地面と繋がっていないからですよね。それと同じ原理ですが、実際には浮いているといっても、それをコントロールすりために数種類の部材が使われています。

ゴムの部材が、建物と地面、両方に固定されているもの、、もう一つは写真？？わかりづらいですが、建物には固定されていますが、地面には固定されていない。（自動車のタイヤ状態）もの、、、

そして、横揺れを減衰させるダンパー。。。。まさか、これが、、何十本も本当に付いていようとは。。。。（写真下）














写真でつながっているほうが、建物、もう一方は、地面からの突起につながっています。

このダンパーにも、メーカー名が書いてありました、、世界のカヤバ！！　先ほどの免震ゴムはブリジストン、、

しかし、15階建てのマンションが、ゴムの上に乗って、ダンパーで繋がれている。。機械レベルでは普通のことでも、それをマンションにしてしまうとは。。。

過去の地震においても免震構造は実証され、小さな揺れを気づかない事はニュースで有名ですね。。
ただ、震度6以上、、直下型で、どのくらい免れることができるのでしょうか？あと、ランニングコストも少し心配ですが、メーカーいわく、イニシャルコストは高いが、ランニングコストは安いらしい。。。説明を聞いたが、長くなりそうなので、、、

免震構造など、最新のシステムがあったとしても、私たちの周りの建物は、ほとんどが古く、耐震構造にもなっていないのが現状です。

• 02/15/16:23
• カルチャー
• コメント：2
• トラックバック: